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正文：
杭州楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。
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售楼部通知，恒福禹都楼盘2021年8月1日加推，均价14900元/平方,()
恒福禹都最新动态
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（责任编辑：别名楼盘）
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小高层13-18层，中式排屋
所属区县：临安区
建筑面积：92737平方米
物业类别：住宅 别墅
建筑类别：超高层
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司：佰全物业
楼盘地址：临安区玲珑街道夏禹街118号
占地面积：51524.0 平米平方米
开盘时间：2021年8月1日
交房时间：2023年12月
产权年限：70年
总
户 数：899户
绿 化 率：35.00%
开
发 商：浙江恒伟房地产开发有限公司
楼盘特色：大户型
项目简介
恒伟.恒福禹都由杭州本土综合性房产开发商，择址杭州西玲珑人文核芯，一脉锦溪繁华，以1.8的低容积率，匠制建筑面积约72-201㎡的中式合院墅区。小高层13-18层，中式排屋
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
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